Flexibel lager- och logistikfastighet om ca 13 300 kvm med moderna ytor, god takhöjd och strategiskt läge nära E4/E6. Nu erbjuds en rymlig och flexibel lager- och logistikfastighet på Landskronavägen 7 i Helsingborg. Fastigheten omfattar totalt cirka 13 331 kvm och lämpar sig väl för verksamheter inom lager, logistik, distribution eller lättare industri. Ytorna är uppdelade i flera funktionella delar som möjliggör effektiva flöden och flexibilitet i nyttjandet: - Övre hall om cirka 6 300 kvm med god hanteringshöjd (ca 9,5 meter till balk) - Båghall om cirka 4 700 kvm med generös takhöjd (ca 13 meter till balk) - Terminaldel om cirka 1 800 kvm anpassad för in- och utleveranser - ADR-rum i övre hall om cirka 532 kvm Lokalerna präglas av öppna ytor med goda pelarindelningar som möjliggör effektiv lagring, exempelvis pallställage och högvolymslagring. Terminalytorna erbjuder smidig hantering av gods med 12 lastportar och god åtkomlighet för transporter. Fastigheten har också generösa uppställningsytor i direkt anslutning till byggnaden, vilket underlättar för större fordonsflöden. Byggnaden är certifierad enligt BREEAM In-Use och värms upp via zonindelade fläktluftsvärmare, vilket möjliggör anpassad drift. Notera att byggnaden saknar sprinkler. Läget är mycket strategiskt med nära anslutning till de större trafiklederna E4 och E6, vilket ger god tillgänglighet till såväl Helsingborgs hamn som övriga Öresundsregionen och vidare ut i landet och Europa. Hyresperiod erbjuds flexibelt med korttidsavtal om cirka 3 år i taget.